Відповідь адвоката на це питання залежить від того хто його питає.
Комусь адвокат на консультації порадить дарування, а комусь заповіт.
В чому різниця між договором дарування та заповітом?
Договір дарування має більше переваг для того кому дарують (нового власника):
Той хто отримує дарунок стає повноправним власником нерухомого майна після оформлення договору, і як наслідок, має право розпоряджатися майном на власний розсуд без згоди колишнього власника.
Договір дарування можна припинити лише за взаємною згодою сторін, або в судовому порядку.
Оформлення договору дарування значно дорожче ніж оформлення заповіту
Заповіт має більше переваг для теперішнього власника майна:
За заповітом спадкоємець набуває право на спадкове майно після смерті спадкодавця.
Власник не втрачає прав на майно і розпоряджається ним на власний розсуд.
Заповіт можна будь-коли і необмежену кількість раз змінити, скасувати, або скласти новий.
Спадкоємцю після смерті власника буде потрібно завести спадкову справу і провести оформлення спадщини.
Робимо висновок:
Договір дарування має більше переваг для того кому дарують (нового власника)
Заповіт має більше переваг для теперішнього власника майна
Якщо говорити про вартість оформлення, то заповіт значно дешевше.
Як бачимо, ідеального рецепту, який підійде кожному не буде. Необхідно детально вивчити ситуацію на консультації і випрацювати алгоритм.
Автор статті, ваш адвокат Ткаченко Світлана
Запис на консультацію 095 444 0619
